东莞第三方房屋鉴定检测机构 提供解决方案

房屋性检测范围
1.补办设计图纸的房屋：原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋：房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋性检测。
3.房屋荷载增加的房屋：房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成影响，需要对房屋进行性。
4.楼板承载力检测：房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行性。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测：对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的性检测。
建筑抗震性能 
（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行，并提出处理意见。 
（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行。 
4、危险建筑物 
对于需要进行建筑物危险性和等级划分的建筑，受委托可进行危险建筑物。 
厂房承重检测针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
检测项目：厂房承重（承载力）检测。
适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的。
检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。

房屋检测是去做房屋的质量检测。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定：凡居民住宅**过规定的使用寿命后，都需要接受房屋检测机构的检验，以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。而为了维护公共场所的，对于、、幼儿园、酒店、商城、文化场所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋，则制定了更为严格的标准，即上述公用服务设施的建设时间**过其使用年限一半时，必须要进屋检测。房屋是由的机构对房屋的性做出科学的评价，确保居住人的生命财产。房屋不仅对新建工程性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋是以相应现行规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和使用提供重要依据。

房屋检测过程： 1、调查房屋的使用历史和结构体系； 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况； 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度； 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定； 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备； 6、分析房屋损坏原因； 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度； 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。
我公司是从事于构建筑物的房屋质量检测及性、抗震、厂房检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“、务实、、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来！（资质证书齐全）   （我司为更好的配合实施相关规定及政政策,）   (科学准确诚信）   我们将秉承“、服务、发展、共享”的经营理念，竭诚为广大客户提供更完善，更周到的服务。
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